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旧房改造的原则有哪些

2017-02-05  来自: bet28365365手机版 浏览次数:304

  跟着人们生活水平的进步,对家居环境要求的晋级,旧房改造已经成为司空见惯的事情。旧房改造泛指房子因寓居的时刻相对较长,或功用无法满意当前的生活需求而对房子的装饰风格、水电结构、厨卫布局等重新规划加以改造装饰。比方二手房改造就属旧房改造的一种,旧房改造首要的改造项目如客厅、厨房、卫生间、水、电、家具创新等项目。

  但是旧房改造并不简略,相较于新房装饰,旧房改造更是一个系统工程。无论是规划仍是施工方面都需求在改造前弄清楚,一起,在改造过程中要特别注重老屋的原结构、环保和功用。别的特别强调,老屋改造的规划必定要由有实力的规划公司来完结。下面简略谈谈旧物改造的原则注要点和施工流程。

  一、老屋改造原则

  1、专业规划师与业主进行交流

  2、注重绿色环保要做到节能减排

  二、老屋改造要点

  1、卫生间和厨房部分结构改动

  2、陈腐门窗的替换

  3、客厅4、卧室5、环境

  首先在旧房改造开始之前应该对房子进行完全的消毒,防止日后细菌的繁殖,可以用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的溶液喷洒,洒后关门窗1小时。

  三、老屋改造流程

  主体拆改

  在创新中,主体拆改是上的一个项目,首要包括拆墙、垒墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等。在这个过程中,厨、卫的墙砖根除时很简单破坏防水层,所以等墙面抹灰完结后要重新做防水。拆改完的废物,要及时整理出去,保证室内的清洁,也便利施工。

  结构改造

  改动结构以进步房子运用率。比方可考虑做开放式厨房,旧房卫生间面积较小的可采用淋浴喷头,蹲位也可改成座便等。留意厨房、卫生间在包立管时必定要留查看口以便修理。一起,禁止撤除承重墙及配重墙,禁止在承重墙上开凿门窗,假如私行改造那就不是美不美观的问题了,严重时可能会形成垮塌。

  荫蔽工程

  查看吊顶内的供水、空调、通风等设备的管道、线路、设备是否已做密闭试验,电器绝缘、电阻测验,衔接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃资料是否已做防火等。

  电路改造

  假如发现原有线路运用的是铝质电线,则必须将其悉数替换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而关于装置空调等大功率电器的线路,则应独自设置一条4平方毫米截面的线路。

  水路改造

  查看原有上、下水路是否锈蚀、老化,假如仅仅勉强能运用,很可能会在后期寓居时呈现渗水、漏水等危险,带来更大的费事。假如需求全面替换水路管线,挑选质量较好的水管,并在工程改造完结后进行闭水试验。

  墙、地、顶面改造

  需求请专业人员对房子进行实地勘察了,比方墙地上、天花板等有无显着的裂纹,是否平整,有没有脱落起沙的现象等。假如墙面灰的耐粉化程度较差,在根除时简单起皮脱离,很难修补,更达不到张贴大理石和砖的基本要求,因而要对面层进行完全根除,再用水泥砂浆做根底处理,批刮耐水腻子,打个坚实根底,顶层还需考虑是否做保温层。

  门窗改造

  假如是木门窗而且起皮、变形,阐明木材自身特性发生变化,必定要换新的。此外,钢制门窗外表漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,除了不安全外,也很难恢复原状,为了不影响运用效果,主张也应拆掉重做。

  以上就是小编为我们介绍的关于旧房改造的流程及注要点,在往后在旧房装饰中期望能给我们一些协助。还有就是在改造过程中,千万不要以身犯险,否则最终吃亏的可是自己哦。

关键词: 旧房改造的原则有哪些           

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